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驚かれるかもしれませんが、本来の大本の不動産屋さんが提示している🤔
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業界用語で『AD』=広告料と言うものがあります💡
元々…と言うのは、実は仲介の不動産屋さんが敷金,礼金を上乗せている可能性があるそうで😱
そして、物件によって広告料が違う為
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わずか1〜2人‼️と言われているそうです😂
何故なら、これも各店舗の不動産会社の手数料になるからです😅
✨✨まとめ✨✨
通常の不動産屋さんの注意点とデメリット
◯物件を探すために不動産屋さんのハシゴ（時間がかかる）
◯つり物件（無い物件）がある。
◯AD（広告料）物件を勧められるかもしれない。
◯限られた中の物件を勧められたり、本来の希望している物件に住めない可能性が非常に高い。
◯中には…ぼったくられる可能性もある
🌈2.コンシェルジュ優位性🌈
◯不動産業者用サイトで物件を探してもらえる
◯つり物件無い
◯サイト物件の更新が毎日（2ヶ月先の空きも調べてもらえる）
◯時間がかからない,ハシゴする必要なし
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◯他社よりも安く引っ越せる可能性がある
◯審査が通りにくい方も引っ越しできる可能性がある
◯手数料等も無し
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その後、一度だけ事業説明会に来て頂くだけで本登録（報酬権利取得）が完了します😊✨
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《コンシェルジュ.エージェント様 登録方法》
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2.🌈遡り申請
※コンサルタントと税理士チームにより、過去5年分の申告を見直し、適正化する事により過払い金の還付が可能になります。（元々が適正だった場合は還付されない場合もございます）
3.🌈家賃値下げ交渉
※弁護士より数ヶ月間の賃料の値下げをオーナー様に交渉致します。
4.🌈助成金申請
※プロのコンサルタントチームにより、現在、使用可能な助成金をご提案致します。一般的には大手企業しか使用出来ないと勘違いされている事業主の方も多いです。条件は以下になりますが、国からの助成金なのでご活用頂ければと思います。
条件:法人であること,社員1人以上在籍,雇用保険への加入をしていること、もしくは加入予定であること。
5.🌈火災保険申請①
※現在、ご加入されている火災保険を使用し、保険が適用されるかプロの工務店に依頼を致します。
飲食店をはじめ、賃貸,分譲マンション,一軒家など幅広く実績が御座います。
6.🌈火災保険申請②
※①の火災保険同様、保険を適用させエアコンを新品と交換致します。
条件:12年以上使用しているものに限る。
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◯1.不動産の裏話
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1.🌈遡り申請
※コンサルタントと税理士チームにより、過去5年分の申告を見直し、適正化する事により過払い金の還付が可能になります。（元々が適正だった場合は還付されない場合もございます）
2.🌈家賃値下げ交渉
※弁護士より数ヶ月間の賃料の値下げをオーナー様に交渉致します。
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6.🌈事業融資
※ 1〜5の内容である程度の捻出が可能にはなっております。それ以上に運転資金が必要な事業主の方に関して事業融資が可能なのですが、こちらも着手金はありませんので、融資が受けられない場合は報酬は発生致しませんのでご安心下さい。
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2.病院や施設関係のお知り合いの方
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